PODKARPACKIE POGÓRZE PRZEMYSKIE GMINA BIRCZA. SUPER OKAZJA. Polecam piękną nieruchomość budowlano rolno leśną o powierzchni 2,24 ha/ stanowi to całość/, położoną na terenie miejscowości SUFCZYNA, w gminie Bircza. Swoje piękno w głównej mierze zawdzięcza położeniu. Lasy, góry, rzeka, zdrowe środowisko a przy tym bardzo dobry dojazd, to główne jej atuty. Całość 2,24 ha nieruchomości stanowią: 1 ha rozpościerającego się na południowym stoku 30-letniego lasu, 0,47 ha gruntu ornego oraz 0,31 ha prawie płaskiej i kształtnej działki budowlanej. Działki dosłownie wtulonej w obszar leśny i graniczącej z rzeką Stupnica. W granicy nieruchomości przepływa również potok. Teren jednak nie jest terenem zalewowym. Działka budowlana posiada wydzieloną własną drogę dojazdową, ponadto pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego/ wg indywidualnego projektu/ z przydomową oczyszczalnią ścieków i budynku gospodarczego z przystosowanym pod działalność AGROTURYSTYCZNĄ poddaszem . Posiada także wydane warunki zabudowy na 2 drewniane domki również pod AGROTURYSTYKĘ. Na obszarze 47arowej działki istnieją możliwości budowy stawu, dokonano już wstępnej analizy odnośnie jego budowy. Aktualnie działka nie posiada żadnych mediów. Najbliższe a zarazem jedyne w tym miejscu zabudowania znajdują się w odległości około 300mb, stąd też istnieje możliwość podłączenia prądu/ koszt około 2000zł/. Dostęp do wody wymaga budowy studni, bogate źródła wody znajdują się w granicy działki. UWAGA. Oferta głównie kierowana jest do osób ceniących sobie spokój, życie w zgodzie z naturą oraz zamierzających prowadzenie działalności AGROTURYSTYCZNEJ. Teren Pogórza Przemyskiego świetnie to umożliwia. Liczne lasy pełne grzybów, czyste rzeki pełne ryb, liczne trasy rowerowe oraz doskonałe warunki do uprawiania narciarstwa i saneczkarstwa. Znajdujące się w okolicy Korzeńca/ gmina BIRCZA/, w Przemyślu/ 30km/ oraz w Ustrzykach Dolnych/ 50km/ wyciągi narciarskie dają temu możliwość. Na atrakcyjność tegoż miejsca duży wpływ ma również bliskość ZALEWU SOLIŃSKIEGO, Sanktuarium Męki Pańskiej i Matki Bożej Kalwaryjskiej w KALWARII PACŁAWSKIEJ, miejscowości ARŁAMÓW/35km/ z jednym z najokazalszych OŚRODKÓW WYPOCZYNKOWYCH w Polsce, ARBORETUM w Bolestraszycach/ 35 km/ oraz perły epoki RENESANSU- ZAMKU w KRASICZYNIE 25km/. Zatem polecam i zapraszam do obejrzenia w terenie. CENA do NEGOCJACJI ............................................................BUDOWA NOWOCZESNYCH DOMÓW OPARTYCH NA SKANDYNAWSKIEJ TECHNOLOGI SZKIELETOWEJ Z DREWNA KLEJONEGO KVH I PŁYTY PRZECIWOGNIOWEJ DOCIEPLENIE NIEPALNĄ PIANKĄ PUR ROZWIAZANIE RODEM Z KANADY I USA. Projekt gratis. Kontakt 691 871 939 .