WIERCISZÓW gm. Jabłonna
polecam do zakupu atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1087 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN. Działka zlokalizowana w 2 linii zabudowy. W pasie drogi wszystkie media (gaz, prąd, wodociąg, światłowód). Zlokalizowana w ładnej, spokojnej okolicy przy lokalnej drodze asfaltowej. Dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina. Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. POLECAM !


** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **


Cechy fizyczne działki:
- działka : powierzchnia 1087 m², wym. ok. 22 x 50m;
- kształt prostokąt;


Przeznaczenie:
- wg. MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o oznaczeniu MN;

Możliwość wybudowania domu o parametrach:
1) przeznaczenie wielofunkcyjne tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy letniskowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa;
3) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub budynków rekreacji indywidualnej (budynków letniskowych) oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, a także budynków usługowych;
4) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym możliwe jest wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji,
b) wysokość budynków maksymalnie do 12 metrów,
c) dachy budynków o nachyleniu do 45º,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
5) budynki rekreacji indywidualnej, towarzyszące budynki usługowe oraz o funkcji garażowej i gospodarczej
nie powinny przekraczać wysokości 9 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º;
6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług;
7) obsługa komunikacyjna terenu z drogi powiatowej bezpośrednio lub za pośrednictwem wyznaczonej drogi wewnętrznej;
8) maksymalny procent zabudowy działki budowlanej do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8;
9) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
10) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.


Media 100% (w pasie drogi)
- prąd;
- woda (wodociąg);
- gaz;
- światłowód;
- kanalizacja konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;;


Lokalizacja:
- działki w m.Wierciszów gm. Jabłonna:
- odległość od granicy Lublina 16 km ok.15 min jazdy;
- 2 linia zabudowy;
- dojazd drogą lokalną asfaltową;


Stan działki (otoczenie):
- zadbana, uprawiana;
- nieogrodzona;
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne;
- ładna i spokojna okolica;


POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI  ORAZ  W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ


Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.


Kontakt do agenta : Sławomir tel. 660 432 172   czynne w godz. 9-17 ( poniedziałek-piątek)
mail: kncslawomir@op.pl


Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.