Oferujemy Państwu na sprzedaż widokowo zlokalizowane dwie działki z czego jedna jest działką budowlano-rolną, a druga rolną. Działki znajdują się w niepowtarzalnym miejscu na terenie Zawoi na wysokości ok. 820 m. n.p.m. Działki można zakupić tylko razem z uwagi na możliwość dojazdu do działki budowlano-rolnej tylko poprzez wyżej zlokalizowaną działkę rolną. Powierzchnia łączna tych działek wynosi 4600 m2. Teren działek jest nachylony, bardzo dobrze nasłoneczniony.

Działki znajdują się na południowym zboczu góry Jałowiec, w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu lasu. Miejsce jest bardzo klimatyczne, oferuje piękne górskie widoki - podziwiać można panoramę na masyw Babiej Góry i Policy. Jest to miejsce dla osób ceniących prywatność, intymność oraz obcowanie z naturą gdyż sarny czy jelenie są tutaj codziennością. Niewątpliwie można w tym miejscu odpocząć, oderwać się od codzienności i pobyć w kontakcie z naturą. Bliskość lasu pozwala na odpowiedni relaks, codzienne spacery oraz bliskość otaczającej nas przyrody. W najbliższym sąsiedztwie są domy letniskowe i piękny las. Bez względu na panującą o danej porze roku pogodę to miejsce jest piękne.


W najbliższym otoczeniu znajduje się sporadyczna zabudowa domów dzięki czemu miejsce to zapewnia wyjątkową prywatność. Usytuowanie nieruchomości umożliwia zaprojektowanie domu mieszkalnego jak również domku przeznaczonego pod rekreację. W bliskiej odległości znajdują się piesze i rowerowe szlaki turystyczne.
Do centrum Zawoi jest około 5 km. Znajdziemy tam sklepy spożywcze, bank, punkt apteczny, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową, restaurację, pocztę i wiele innych.


Działka pierwsza jest działką rolną, ma powierzchnię 2220 m2, posiada dojazd drogą asfaltową, a ostatni odcinek ok. 200 metrów prowadzi poprzez utwardzoną drogę gminną.
Działka druga ma powierzchnię 2380 m2 i jest budowlano-rolna ( ok. 60% stanowi teren budowlany ), dojazd do niej możliwy jest tylko poprzez pierwszą działkę rolną.

Działka budowlano - rolna znajduje się według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego częściowo w terenie zabudowy jednorodzinnej. Dopuszcza się na tym terenie możliwość lokalizacji zabudowy letniskowej.


Parametry:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki

2. wskaźnik powierzchni zabudowy - nie może być większy niż 30% powierzchni działki

3. wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60

4. wysokość zabudowy - do 12 m


Media:
woda - konieczność wykonania studni
prąd - na sąsiedniej działce
kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków


Atuty lokalizacji

Między innymi to, że swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też lodowisko Biały Orlik.


Dla turystów Zawoja oferuje takie atrakcje jak:

-Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego,
-Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej,
-Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń,
-Kapliczka w Zawoi Policzne,
-Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

Wieś Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:
– do Krakowa 75 km, 
- do Katowic 110 km, 
- do Bielska Białej – 60 km, 
- do pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km. 


Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.



Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226


Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.



Osoba prowadząca ofertę:
Tel: 534 03 04 05