Nieduża działka usługowa w dzielnicy Tatary - blisko ul. Mełgiewskiej i Al. Wincentego Witosa

Działka o powierzchni 310 m² w bezpośrednim sąsiedztwie ciągu pieszego biegnącego wzdłuż jednej z głównych ulic dzielnicy Tatary i północno-wschodniej części miasta Lublin. Działka w okazyjnej cenie - zobacz - kup  - skorzystaj.

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy od drogi i chodnika miejskiego
- sąsiedztwo stanowi zabudowa niska, w tym mieszkalna i usługowa

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 310 m² (3,1 ar)
- wymiary: 13,6 m szer. x 16,6 m dł. (na odcinku niecałych 7m), dalej rozszerzająca się do około 24m
- kształt: litera "L"
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd: w drodze oraz na działce sąsiedniej
- woda: w drodze oraz na działce sąsiedniej
- gaz: brak
- kanalizacja: w drodze oraz po sąsiedzku

Przeznaczenie:
Teren usług komercyjnych - U - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne.

Tereny Ub - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi komercyjne bez możliwości realizacji dużych obiektów handlowo-usługowych typu np. domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo-usługowych.
Na terenach tych ustala się:
- nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej, zgodnie z regulacją przepisów szczególnych, chyba że na rysunku planu pokazano inaczej;
- możliwość zmiany, przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących obiektów, pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu;
- możliwość realizacji budynków wyższych niż wysokość określona w zasadach gospodarowania terenów według stref polityki przestrzennej;
dopuszcza się realizację obiektów technicznych i usług publicznych (KS), pod warunkiem nie kolidowania z przeznaczeniem podstawowym;

Lokalizacja: 
- działka położona w przemysłowej dzielnicy Lublina, mieszczącej dużo zabudowy komercyjnej, usługowej oraz produkcyjno-handlowej.

Stan działki (otoczenie):
- na działce znajdują się garaże i konstrukcje niezwiązane z gruntem, służące do przechowywania
- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna i usługowa
- okolica spokojna i cicha

- CHCESZ ZAŁOŻYĆ SWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ LUB HANDLOWĄ?? NIE ZWLEKAJ!! KUP DZIAŁKĘ, ZANIM KUPI JĄ KTOŚ INNY !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska
513 893 288 
aleksandraknccity@gmail.com