---   Osoba prowadząca sprzedaż: tel. 535 410 806   ---  



LACHOWICE

Prezentujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 3125 m2, znajdującą się w miejscowości Lachowice. W najbliższym otoczeniu nie ma zbyt wiele zabudowań, dzięki czemu miejsce to zapewnia prywatność. Teren działki jest nieznacznie nachylony, a dojazd odbywa się drogą asfaltową.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w jednostce oznaczonej symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Jako przeznaczenie podstawowe ustala się m.in.:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- zabudowę mieszkaniowo - usługową  w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- nieuciążliwe obiekty usługowe
- zabudowę letniskową


Parametry pozostałe:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki

2. maksymalny rzut budynku usługowego nie może przekraczać powierzchni 400 m2, a dla budynków pozostałych 300 m2

3. wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50

4. wysokość zabudowy - do 12 m dla budynków usługowych i do 10 m dla budynków pozostałych



Na działce znajduje się słup energetyczny. Woda oraz szambo we własnym zakresie.


Działka znajduje się w odległości ok. 12 km od Suchej Beskidzkiej.



KILKA SŁÓW O MIEJSCOWOŚCI

Lachowice to wieś licząca ok. 2100 mieszkańców, położona na zachód od Suchej Beskidzkiej, na wysokości od 390 do 700 m n.p.m. w dolinie potoku Lachówka (dopływ Stryszawki) oraz na zboczach dwóch pasm górskich. Od południowo-wschodniej strony są to zbocza Pasma Solnisk, północno-zachodnie zaś należą do Pasma Pewelskiego.

Lachowice stanowią dobry punkt wyjścia do szlaków turystycznych w Beskid Żywiecki oraz Beskid Mały. Miejscowość posiada liczne trasy rowerowe i spacerowe oraz domki letniskowe, do których przyjeżdżają turyści by wypocząć w ciszy wśród gór. Przez Lachowice przebiegają ponadto ważne drogi komunikacyjne m.in. linia kolejowa Sucha Beskidzka - Żywiec oraz droga krajowa łącząca Bielsko-Białą i Kraków z przejściem granicznym w Korbielowie.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI W TERENIE !!!

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.


Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.


Osoba prowadząca: tel. 535 410 806