Jasne 🙂 Przeredagowałem Twój opis w bardziej marketingowy, zachęcający styl, z wyróżnieniem atutów i atrakcyjnej ceny. Oto gotowa propozycja:
✨ OFERTA SPECJALNA – sprzedaż bez prowizji od kupującego! ✨

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 19,57 ara, położona w malowniczej miejscowości Zdonia (gm. Zakliczyn).

👉 Cena tylko 89 999 PLN – niezwykle korzystna oferta w tej lokalizacji!

Najważniejsze atuty działki:

• Warunki zabudowy – działka gotowa pod realizację inwestycji,
  
• Dostęp do drogi publicznej,
  
• Media: prąd na działce, gaz w bliskim sąsiedztwie, woda ze studni, szambo do wykonania,
  
• Kształt prostokąta (37x52 m) – wygodny pod zabudowę,
  
• Teren lekko nachylony z przeprowadzonymi badaniami geologicznymi.
  

 Dodatkowe informacje:

• Badania geologiczne wykazały, że działka leży na nieaktywnej części osuwiska – zaleca się wykonanie drenażu wokół budynku i retencyjnego zbiornika na wody opadowe. Prace ziemne rekomendowane w okresie suchym.
  
• Warunki wodne oceniono jako proste, a głębokość przemarzania gruntu dla regionu wynosi 1,0 m p.p.t.
  

 Lokalizacja i otoczenie:

• Zaledwie 4 km (ok. 6 minut jazdy) do Zakliczyna – miasta z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, stacja benzynowa, przychodnia, kościoły.
  
• Zakliczyn to także historyczne miasteczko z drugim co do wielkości rynkiem w Małopolsce i zabytkowym XIX-wiecznym ratuszem.
  
• W samej Zdonii w 2023 r. oddano do użytku nowoczesną świetlicę wiejską.
  
• Przez miejscowość biegnie atrakcyjna ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca z Zakliczyna do Filipowic – idealna dla miłośników rekreacji.
  

 📞 Kontakt:
tel. 537 144 184
KNC Nieruchomości
ul. Krakowska 7, 33-100 Tarnów