Lokalizacja: Adres: ul. Basztowa 3, Kraków – Stare Miasto

 Powierzchnia:

• 216,00 m² (powierzchnia netto)
• 223,56 m² (powierzchnia najmu brutto, współczynnik powierzchni wspólnej: 3,5%)
• 2 piętro (z 5)
• Budynek wyposażony w windę

 Warunki najmu:

• Czynsz: 54,90 zł/m² + VAT
  • Całość: 12.273,44 zł + VAT
• Opłaty eksploatacyjne: 18,90 zł/m² + VAT
  • Całość: 4.225,28 zł + VAT
• Opłata za miejsce parkingowe: Zgodnie z taryfą miejskiej strefy parkowania
• Opłaty dodatkowe: Media według wskazań liczników
  • Centralne ogrzewanie gazowe – rozliczane na podstawie wskazań ciepłomierzy

 Dostępność:

• Termin do ustalenia / wrzesień 2025 r.

 Opis lokalu:

• Lokal biurowo-usługowy położony na 2. piętrze kamienicy po generalnym remoncie
• Układ lokalu: wydzielone pokoje, kuchnia oraz węzły sanitarne
• Okna wychodzące częściowo na ul. Basztową, częściowo na cichy dziedziniec
• Monitoring części wspólnych
• Wyposażenie:
  • Wykładziny dywanowe
  • Klimatyzacja
  • Drewniana stolarka okienna i drzwiowa
  • Internet, światłowód, telefon
  • Pomieszczenia socjalne

 Udogodnienia:

• Winda
• Ochrona
• Parking rowerowy
• Sala konferencyjna
• Zadbane podwórko z kącikiem relaksu

 Warunki najmu:

• Czynsz najmu uzależniony od okresu najmu i zakresu prac adaptacyjnych
• Minimalny okres najmu: do uzgodnienia
• Parking: miejsca na ulicy

 Lokal idealny na działalność biurową lub usługową w prestiżowej lokalizacji w samym centrum Krakowa. Świetnie skomunikowany, z dostępem do licznych udogodnień i infrastruktury miejskiej.