Na sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!

Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 3 177 m²
Wymiary: ok. 15,5 m x 205 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu

Przedstawiamy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej urokliwych części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki na otaczające pasma górskie: Pieniny, Gorce i Beskid Sądecki.

Atuty nieruchomości:

• Panoramiczny widok na góry i okoliczną przyrodę
• Spokojna, cicha lokalizacja z dala od zabudowań
• Dojazd drogą polną
• Sieć energetyczna znajduje się w odległości ok. 100 m

Przeznaczenie terenu:

• Około 13 arów położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ), co stwarza potencjał do budowy domu rekreacyjnego.
• Pozostała część działki objęta jest MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne.

Okolica:

Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne:

• Liczne szlaki piesze i rowerowe, m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
• Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn i Zamkiem w Niedzicy
• Spływ Dunajcem – jedna z głównych atrakcji regionu
• Stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy
• Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda

Kultura i wydarzenia:

• Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny
• Dworek Gościnny w Szczawnicy – centrum wydarzeń kulturalnych
• Redyk – barwny korowód pasterski i pokaz folkloru
• Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia

Infrastruktura w okolicy:

• Sklepy (Lidl, Lewiatan), przychodnie lekarskie i weterynaryjne
• Kościół św. Marcina w Grywałdzie z XV wieku
• Lokalne restauracje z regionalną kuchnią

Centrum miejscowości oddalone jest o około 1,5 km, co zapewnia szybki dostęp do usług. Do Krościenka nad Dunajcem dojazd zajmuje ok. 5 minut, do Szczawnicy – ok. 10 minut, a do Nowego Targu – ok. 35 minut.

Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka doskonale nadaje się na budowę domku rekreacyjnego lub jako inwestycja w bazę turystyczną. Czyste powietrze, cisza i niezapomniane widoki gwarantują wyjątkowy charakter tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.