Jeśli marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i przyrody, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

 Prezentujemy działkę rolno-budowlaną o powierzchni 31 arów, położoną w miejscowości Tworkowa w powiecie brzeskim (gmina Czchów, woj. małopolskie).

      Lokalizacja:

• Cicha i zielona okolica – działka otoczona lasami i polami uprawnymi
  
• Zaledwie 2 km do centrum Jurkowa – szkoła, sklepy, usługi
  
• Tylko 4 km do Czchowa – pełna infrastruktura, rekreacja, Jezioro Czchowskie
  
• Dogodny dojazd do Brzeska i autostrady A4 – ok. 15–20 min samochodem
  

      Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: 3114 m² (31 arów)
  
• Rodzaj działki: rolno-budowlana (teren objęty MPZP)
  
• Wydane warunki zabudowy
• Dojazd: obecnie wstępny projekt drogi dojazdowej – w trakcie procedowania
  
• Media:
  
  • Prąd – w granicy działki
    
  • Studnia – na sąsiedniej działce, z możliwością podłączenia
    
  • Kanalizacja – brak (konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni)
    

      Warunki zabudowy (MPZP):

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 7,7% powierzchni działki (~239 m²)
  
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 52%
  
• Maksymalna wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: 10 metrów
  

 To daje realną możliwość budowy przestronnego domu jednorodzinnego z ogrodem, a także zabudowy towarzyszącej (np. garaż, altana, budynki gospodarcze).

      Dodatkowe atuty:

• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (np. w celu powiększenia terenu lub inwestycji)
  
• Działka położona w pięknym, naturalnym otoczeniu – idealna dla miłośników spokoju i przyrody
  
• Teren lekko nachylony, z dostępem do słońca i atrakcyjnymi widokami
  
• Możliwość szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę dzięki MPZP

CENA:

• 120 000 złotych

     Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację! To idealne miejsce pod Twój wymarzony dom – w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury.