Na sprzedaż działka rolno - budowlana RM/RP - Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica

Nieruchomość o powierzchni 11400m2, o regularnym kształcie prostokąta  o wymiarach ok 55m x190m
Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia bardzo dobry dojazd przez cały rok.
Media:

• prąd - w działce
• woda - w drodze

Charakterystyka terenu:

• działka nieogrodzona
• teren płaski
• przeznaczenie w MPZP: RM 33ar (zabudowa zagrodowa) oraz RP81ar ( tereny rolne)
• idealna pod siedlisko, gospodarstwo rolne lub inwestycje rolną
• Cena - 360000zł

Kto może budować?

• przede wszystkim rolnik indywidualny (osoba posiadająca gospodarstwo rolne i spełniająca warunki ustawowe)
• zabudowa ma charakter zagrodowy ( dom + budynki gospodarcze)

Atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia: 11400m2
• regularny kształt: ok 55m x 190m
• asfaltowy dojazd
• media: prąd na działce, woda w drodze
• spokojna, rolnicza okolica
• księga wieczysta

Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem  RM ustala się:

Przeznaczenie podstawowe terenu – teren zabudowy zagrodowej;

możliwość lokalizacji na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego oraz zaplecza gospodarczego, urządzeń obsługi rolnictwa oraz obiektu garażowego,

budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działki, a budynek mieszkalny bliżej drogi,

budowa ogrodzeń od strony dróg publicznych w liniach rozgraniczających dróg; ogrodzenie powinno być lekkie, ażurowe wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska, z wyłączeniem prefabrykatów betonowych,

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki;

minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 40% powierzchni terenu planistycznego;

Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:

budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze,

wysokości budynku do 9,0 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym,

poziom parteru do 0,50 m nad poziomem terenu przy wejściu głównym do budynku,

dachy o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia do 45°,

zasady kształtowania zabudowy gospodarczej:

budynki jednokondygnacyjne,

budynki o parametrach dostosowanych do pełnionych przez nie funkcji,

dachy dostosowane do formy budynku,

stawia się wymóg dopasowania architektury do budynku mieszkalnego,

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Aleksandra Skraińska
513 893 288
aleksandraknccity@gmail.com