Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny  znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie. Korekta ceny.

Działka 
-powierzchnia 46160 m2
-kształt nieregularny
- zróżnicowana - większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona 

Wymiary:
-szerokość max  - 130 m
-długość  - 394 m

Media:
-prąd na działce
-woda wodociąg i studnia
- szambo
-światłowód

Lokalizacja:
- Klementowice
- gm. Kurów
- pow. puławski
- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:
- nietuzinkowa duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu. 
- teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego.
- zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez  okolice. 
- na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze. 
- miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne  turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km),  Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość  do trasy S 17 Warszawa - Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd. 
- zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem. 
- ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją. 
- Korekta ceny podyktowana została wyjściem na przeciw oczekiwaniom potencjalnego nabywcy związanym z poniesieniem przez niego ewentualnych kosztów doprowadzenia do końca rozpoczętych spraw dotyczących  eksmisji i własności. Przedmiotowe postępowania są w trakcie rozstrzygnięć sądowych oraz notarialnych.  Więcej szczegółów oraz informacji w przedmiotowej sprawie zostanie udzielonych bezpośrednio osobie poważnie zainteresowanej zakupem.

- cena do negocjacji. 

- zachęcam do wyszukiwania  naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.

Leszek Derlatka