Dom dla rolnika - sad, działki rolne, las, natura

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Budzowie – idealne miejsce na Twój wymarzony dom z terenem rolnym o pow. ok. 1,3 ha.

Budzów to malownicza i spokojna miejscowość położona w powiecie suskim, w gminie Budzów, w województwie małopolskim - zaledwie 40 km od Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego atrakcji i infrastruktury. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa – samochodem to około 40 minut, a komunikacją publiczną można dotrzeć w około 50 minut. Budzów otoczony jest pięknymi terenami górskimi i lasami, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, turystyce pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się szlaki turystyczne, a także atrakcje przyrodnicze i kulturalne. To spokojna miejscowość z tradycyjną zabudową, licznymi domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi. Jest atrakcyjnym miejscem dla rodzin, osób ceniących sobie kontakt z naturą i ciszę.


Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż położony na terenie rolnym budynek mieszkalny jednorodzinny - dwukondygnacyjny ( parter i użytkowe poddasze ) w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami ( elektryczna, wod. kan. i c.o., gaz - w drodze ). Budynek usytuowany został na nasłonecznionym, widokowym terenie w całości rolnym, którego łączna powierzchnia wynosi ok. 1,3 ha. Całość składa się z kilku działek rolnych, które ze sobą sąsiadują. Jedna z działek stanowi sad owocowy - czereśnie, wiśnie, jabłonie, śliwy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową. Ze względu na swój górzysty charakter teren ten posiada piękne górskie krajobrazy oraz czyste powietrze. Stanowi idealne miejsce na wymarzony dom w bezpośrednim sąsiedztwie natury - bardzo blisko znajduje się las. W okolicy występuje sporadyczna zabudowa jednorodzinna.

Powierzchnia użytkowa tego budynku wynosi ok. 190 m2 - parter obejmuje ok. 108 m2,  poddasze ok. 82 m2. Wymaga on wykończenia wewnątrz i na zewnątrz, co stanowi świetną okazję dla osób chcących mieć wpływ na końcowy efekt i wykończenie wnętrz. Wybudowany został z pustaków ceramicznych, stolarka okienna i drzwiowa PCV, dach kryty dachówką. Zasilany będzie wodą ze studni, ścieki odprowadzane będą do przydomowej oczyszczalni ścieków ( brak kanalizacji ). Prąd i siła dostępne w budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole samorządowe, boisko sportowe, stacja benzynowa, restauracja, bank, urząd gminy, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Biedronka, Dino czy Lewiatan, piekarnia, apteka.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne sprawia, że nieruchomość ta może być doskonałą alternatywą dla osób chcących mieszkać w bliskiej odległości od Krakowa.


Główne atuty tej oferty:

Widokowa działka rolna – rozległe przestrzenie z pięknymi widokami na okoliczne góry i lasy, które zapewniają niepowtarzalny klimat i możliwość codziennego obcowania z naturą.
Dom w stanie deweloperskim – nowoczesny, funkcjonalny i gotowy do wykończenia według własnych upodobań. To świetna okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia, dopasowane do Twoich potrzeb i stylu.
Bliskość lasu – zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu znajduje się las, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To także gwarancja świeżego powietrza i spokoju.
Spokojna i cicha okolica – brak hałasu i zgiełku miasta, co sprzyja relaksowi, medytacji i odpoczynkowi od codziennych obowiązków.
Potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrz, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnej dla Ciebie i Twojej rodziny.
Dobra komunikacja i dostępność – mimo spokojnej lokalizacji, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami i głównymi drogami, co ułatwia codzienne dojazdy.


Program użytkowy budynku

Na poziomie parteru zaprojektowano funkcjonalną strefę dzienną, obejmującą: 

• Garaż – miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie
• Wiatrołap – wygodny przedsionek, który chroni przed chłodem i brudem
• Łazienkę – praktyczne rozwiązanie na parterze, idealne do szybkiego skorzystania
• Komunikację – korytarz łączący wszystkie pomieszczenia na tym poziomie
• Kotłownię – miejsce na urządzenia grzewcze, zapewniające komfort cieplny domu
• Kuchnię – funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków
• Jadalnię – miejsce na rodzinne posiłki i spotkania przy stole
• Salon – przestronny pokój do relaksu i spędzania czasu z rodziną

• Komunikację – korytarz łączący poszczególne pomieszczenia na tym poziomie
• Pralnię – miejsce na pralkę i suszarkę, ułatwiające codzienną pielęgnację ubrań
• Łazienkę – dodatkowe wygodne rozwiązanie dla mieszkańców poddasza
• Dwa pokoje – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety
• Garderobę – przestrzeń na odzież i akcesoria, zapewniająca porządek
• Sypialnię – główny pokój do wypoczynku i relaksu