Dom | Sprzedaż

Opis

Dom skrajny nr 3 w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 100,23 m2 , powierzchni użytkowej 94,23 m2 z działką 141,70 m2 . 

Dom posiada własny ogród usytuowany od strony południowej o powierzchni 76 m2, jak również balkon o powierzchni 7,56 m2 i dwa miejsca parkingowe przynależne do domu.
 
BUDYNEK NR 3. Powierzchnia parteru 49,42 m2.

1.       Wiatrołap 3,44 m2
2.       Łazienka 6,01 m2
3.       Spiżarnia 1,18 m2
4.       Salon , jadalnia , kuchnia otwarta 31,39 m2
5.       Pokój 7,40 m2

Powierzchnia piętra 44,81 m2.

1.       Komunikacja 3,33 m2
2.       Pokój 10,87 m2
3.       Pokój 15,14 m2
4.       Pokój 10,27 m2
5.       Łazienka 5,20 m2


Pełny stan deweloperski. Wysoka jakość wykonania przy użyciu najwyższej jakości materiałów.


Standard wykończenia Deweloperski:Wykonane przyłącza Wod - Kan, Gazowe i Energetyczne 
Rozprowadzone instalacje Wod -Kan
Rozprowadzone instalacje CO - podłogowe
Rozprowadzenie instalacji rekuperacji
Zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny
Rozprowadzona instalacja elektryczna (w tym pod rolety, alarm, fotovoltaike, satelitę, sieć LAN)
Wykonane tynki wewnętrzne
Zamontowane okna trzyszybowe
Wykonane wylewki betonowe z izolacjami
Zainstalowane parapety zewnętrzne
Wykonana podbitka dachowa
Wykonana elewacja wraz z ociepleniem
Wykonane orynnowania
Wykonane miejsca postojowe i chodniki
Wykonany system drenacyjny odprowadzający wody deszczowe do miejskiej kanalizacji deszczowej
Ogrodzona posesja


Opis deweloperskiego stanu wykończenia:1. Roboty ziemne i przygotowanie terenu pod budowę;
2. Wysypanie podłoża pod płytę fundamentową – piasek zagęszczony;
3. Izolacja podłoża – folia hydroizolacyjna;
4. Izolacja płyty fundamentowej  – styropian XPS 300 20cm;
5. Wykonanie instalacji wod-kan, ogrzewania podłogowego i przepustów 
technicznych wraz ze zbrojeniem  w płycie;
6. Płyta fundamentowa – beton C20/25 ze zbrojeniem stalowym i rozproszonym 20cm;  
7. Ściany parteru z pustaka Silikatowego;
8. Wykonanie przewodów kominowych;
9. Zbrojenie stropu;
10. Wykonanie stropu – Beton B20;
11. Ściany poddasza z pustaka Suporex
12. Strop poddasza drewniany ocieplony wykończony płytami G-K;
13. Ścianki działowe murowane z pustaka Suporex;
14. Schody betonowe zbrojone na poddasze;
15. Więźba dachowa drewniana impregnowana;
16. Pokrycie dachu blachodachówką;
17. Rynny dachowe PCV;
18. Drzwi zewnętrzne metalowe z szybą;
19. Okna trzyszybowe plastikowe;
20. Tynki wewnętrzne gipsowe;
21. Ocieplenie stropu poddasza;
22. Izolacja płyty posadzki poddasza;
23. Instalacja ogrzewania podłogowego poddasza;
24. Wylewki betonowe parteru i poddasza;
25. Instalacja hydrauliczna, kanalizacyjna i gazowa;
26. Instalacja elektryczna, do rolet, pod fotovoltaikę, SAT, internetowa LAN, alarmowa;
27. Schody strychowe drewniane;
28. Ocieplenie elewacji – styropian min.15 cm + zaprawa tynkarska + kolor;
29. Uporządkowanie i wyrównanie terenu;
30. Chodniki z kostki brukowej;
31. Wykonanie miejsc parkingowych;
32. Ogrodzenie posesji: panele stalowe (z wyłączeniem miejsc parkingowych); 
33. Parapety zewnętrzne metalowe;
34. Balustrady zewnętrzne;
35. Piec dwufunkcyjny gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
 

Gwarancja bezpieczeństwa nowej inwestycji poprzez umowę deweloperską wraz z rachunkiem powierniczym dla Kupującego nieruchomość.

Oferta sprzedaży inwestycji Sadowa Park przy pełnej wyłączności przez KNC Nieruchomości Sp. Z O.O.

Bez prowizji po stronie Kupującego.

Cena brutto 612 000. Bez podatku PCC1 rynek pierwotny.