Segment na spokojnym osiedlu - Poniatowa

Opis

Dom - Poniatowa - doskonała okazja na własny kąt w mieście pełnym drzew i terenów rekreacyjnych - środkowy segment w domu o zabudowie szeregowej - trzy poziomy mieszkalne oraz podpiwniczenie mieszczące w sobie garaż, a do tego około 60m² ogrodu.

W ofercie budynek mieszkalny idealny zarówno dla małej jak i większej rodziny. Część mieszkalna podzielona na trzy kondygnacje nadziemne - parter stanowiący część dzienną, piętro z pokojami i wygodną dużą łazienką oraz poddasze do własnej adaptacji, pozwalające na powiększenie przestrzeni użytkowej. Ponadto dom posiada wysoką piwnicę wraz z garażem. Niewielki metraż działki mieści w tym miejscu naprawdę sporo przestrzeni, dając nowym Właścicielom ogrom możliwości aranżacji wnętrz.

- Nie czekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie!! - 200 m² domu - 200 m² powierzchni działki - 200% zadowolenia z zakupu!! -

Opis działki:
- powierzchnia: 200 m²
- powierzchnia zabudowy: 81 m²
- powierzchnia ogródka z tyłu działki (za domem): ok 60 m²
- powierzchnia działki przed budynkiem (wejście do domu, podjazd / miejsce parkingowe): ok. 60 m²

- ukształtowanie terenu: działka całkowicie płaska
- nasadzenia: brak
- ogrodzenie: płot drewniany

Budynek:
- 2-piętrowy dom z 1994 roku;
- wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej;
- dom stanowi środkowy segment w zabudowie szeregowej;
- położony jest bezpośrednio przy ulicy osiedlowej - Wspólnej, z wejściem od frontu

- budynek nieocieplony;
- pokrycie dachu: eternit;
- w budynku znajduje się wyprowadzenie dla kominka

Rozmieszczenie pomieszczeń:
- Parter: wejście główne, przedsionek, duży otwarty salon, otwarta, widna kuchnia, łazienka
- Pierwsze piętro: 3 pokoje, duża łazienka, pomieszczenie na suszarnię / pomieszczenie gospodarcze
- Drugie piętro  (w poddaszu mieszkalnym / ze skosami): również trzy pokoje oraz łazienka i nieduży schowek umiejscowiony nad schodami
- Podpiwniczenie: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze

Standard wykończenia:
Parter:
- wyremontowana przestrzeń
- kuchnią w zabudowie drewnianej
- nowocześnie urządzona łazienka z prysznicem (wykończona glazurą i terakotą)
- na podłogach panele oraz terakota
- w miejscu dawnego kominka - przestrzeń na telewizor, z zostawionym ciągiem kominowym, pozwalającym na zamontowanie kominka tradycyjnego

Pierwsze piętro:
- podłogi w pokojach: parkiet
- łazienka z toaletą: glazura, na podłodze: terakota, na wyposażeniu: wanna
- całość wymagająca odświeżenia co pozwala na wprowadzenie własnych rozwiązań aranżacyjnych

Drugie piętro:
- przestrzeń całkowici do adaptacji - na podłogach beton, ściany bez

Okna:
- PCV - w całym domu
- wystawa: północno-wschodnia (front domu) oraz południowo-zachodnia (tył domu, w tym ogródek)
- mieszkania doskonale doświetlone - wszystkie pomieszczenia poza łazienkami - widne

Media:
- prąd, woda, gaz
- ciepła woda: piecyk gazowy dwufunkcyjny oraz bojler elektryczny
- ogrzewanie: własne co rozprowadzone z pieca gazowego, dodatkowo w domu również piec węglowy / możliwość przełączenia

Otoczenie:
- Poniatowa
- doskonała lokalizacja, blisko centrum miasta
- w najbliższej okolicy poza obiektami handlowo-usługowymi, również tereny zielone oraz rekreacyjne - w tym Zalew z nową infrastrukturą sportowo i wypoczynkową

- KUP I CIESZ SIĘ NIEPOWTARZALNĄ LOKALIZACJĄ!! MIŁE SĄSIEDZTWO, DOBRE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE Z CENTRUM ORAZ INNYMI MIASTAMI ORAZ OTOCZENIE LASÓW!! - 

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania domu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com