Duży budynek szeregowy pod biuro, magazyn, usługi

Opis

Продается здание для коммерческого и жилого использования в Пулавах 
- Расположение: Центр Пулавы
- Общая площадь: Около 1280 м²
- Сегменты: Состоит из четырёх секций в рядовой застройке
- Площадь участка: Около 2551 м² (25,51 ар)

Основные характеристики:
- Первая линия застройки
- Доступ к участку через новую дорогу с твёрдым покрытием
- Окружение состоит преимущественно из частных домов, а также многоквартирных домов, коммерческих и торговых объектов, леса
- Каждая из четырёх секций имеет отдельный въезд с парковочными местами на участке

Здание для коммерческого и жилого использования:
- Выполнено по традиционной технологии с использованием высококачественных материалов
- Стены: кирпич и супорекс, наружная и внутренняя минеральная штукатурка
- Перекрытия: керамические Ferta 45, на чердаке Ferta 60
- Кровля: керамическая черепица Braas
- Водосточная система Marley (полипропилен)
- Оконные рамы: деревянные (сосна, махагон) и алюминиевые Schuco. Все большие стеклянные поверхности имеют противоударное стекло
P-4 с термохромным слоем
- Отопление и водоснабжение от городской сети OPEC, полная автоматика системы Honeywell, конвекторные радиаторы Purmo и Kermi

Физические характеристики участка:
- Площадь: Около 2551 м² (25,51 ар)
- Размеры: Около 67 м ширины x 38 м длины
- Форма: Прямоугольник
- Рельеф: Ровный

Коммуникации:
- Электричество
- Водоснабжение от городской сети
- Газ
- Городская канализация
- Отопление от OPEC
- Телефон и интернет (оптоволокно)

Расположение:
- Пулавы, Пулавский повет
- Рядом с аллеей Партизан
- Улица новая с твёрдым покрытием, брусчатка, тротуары и светодиодные фонари
- Близко к железнодорожной станции, больнице, спортивному залу, бассейну, магазинам и коммерческим объектам
- Легкий и быстрый доступ к объездной дороге (трасса S12), обеспечивающей отличное сообщение с трассой S17

Состояние участка и застройки:
- Жилая часть здания готова к заселению, коммерческая часть приспособлена для ведения деятельности
- Сад ухожен, с посадками деревьев и кустарников, в том числе фруктовых
- Широкие ворота и выложенные подъезды к каждой секции
- Здание имеет энергетический сертификат, соответствующий требованиям для новых зданий, с очень низким годовым потреблением невозобновляемой энергии

Недвижимость находится в спокойном районе, одновременно обеспечивая очень хорошую транспортную доступность - близко к центру Пулав. Участок имеет правильную форму - прямоугольную и расположен на ровной местности, что упрощает его освоение и использование. На участке находится здание рядовой застройки - возможно использовать полностью для коммерческой деятельности или разделить на сегменты с различными функциями (торговыми, обслуживающими, жилыми). Участок полностью огорожен, с многочисленными насаждениями и обустроенными въездами. Недвижимость обладает огромным потенциалом и предоставляет широкие возможности для её использования.

Приглашаю всех заинтересованных на презентацию и для получения дополнительной информации.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;