Budynek wielorodzinny, inwestycyjny, Parczew

Opis

Budynek mieszkalny wielorodzinny w centrum Parczewa (podpiwniczony). Doskonały jako inwestycja przynosząca pewny dochód z wynajmu mieszkań i lokali. Obecnie większość mieszkań (6) jest zasiedlona. 


Budynek w stanie bardzo dobrym, regularnie konserwowany, wykończony w dobrym standardzie. 
Nie wymaga istotnych nakładów finansowych.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: parteru, piętra i poddasza użytkowego.

Powierzchnia zabudowy/działki: 267 m²/354 m²

PARTER:
- lokale usługowo handlowe o powierzchni odpowiednio 19, 58, 77, 23 m²
- 2 pomieszczenia gospodarcze każde o powierzchni 20 m²
- 4 toalety, każda o powierzchni 3 m².

PIĘTRO:
- 4 mieszkania o powierzchni 28, 53, 54 i 39 m²

PODDASZE:
- 4 mieszkania o powierzchni 32, 49, 51 i 35 m²

Garaż - 30 m²

Budynek posiada ogrzewanie z sieci miejskiej. W 2007 roku wykonany został remont i adaptacja budynku na cele mieszkaniowe.  

Ogólna charakterystyka techniczna:

● ściany zewnętrzne - gazobeton i cegła ceramiczna
● ściany wewnętrzne - cegła ceramiczna pełna
● kominy z cegły ceramicznej pełnej
● ściany działowe z cegły dziurawki
● stropy Ackerman, nad poddaszem drewniany
● dach pokryty dachówką, konstrukcja dachy krokwiowo-jętkowa. Drewno impregnowane
● tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
● stolarka okienna PCV
● wysokość pomieszczeń - 2,8 m
● wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię nieodnawialną pierwotną: EP = 143,10 kWh/(m² · rok)


Istnieje możliwość adaptacji parteru i podziału na mieszkania.  Na przebudowę na mieszkania budynek posiada zgodę.







Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 143.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;