Drewniany dom z dużą działką - pole + sad + las

Opis

Dom drewniany oraz budynek gospodarczy położone na dużej działce złożonej z działki budowlanej + pola + sadu i kawałka lasku

Dom drewniany do gruntownego remontu oraz murowany budynek gospodarczy na gruncie o łącznej powierzchni nieco ponad 1ha. Spokojna lokalizacja - niecałe 50 km od Lublina, zaledwie 10 km od Opola Lubelskiego. Malownicza, cicha okolica. Bardzo dobry dojazd zarówno do Opola Lubelskiego, Puław jak i do Lublina, a także miejscowości wypoczynkowych takich jak Kazimierz Dolny czy Nałęczów.

DOSKONAŁA OKAZJA NA ZAKUP DUŻEGO GRUNTU - KORZYSTAJ!!

Najważniejsze cechy:
- trzecia linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą gminną, a do samej nieruchomości - utwardzoną drogą gminną
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne i siedliska a także malownicze wąwozy idealne jako teren spacerowy
- na działce, w pierwszej jej części znajduje się dom drewniany oraz murowany budynek gospodarczy
- działka składa się kolejno z: części budowlanej zabudowanej, części budowlanej bez budynków, pola, sadu oraz lasku

Dom: 
Budynek drewniany z do całkowitego remontu. Nieocieplony, pokryty eternitem o powierzchni około 960 m² (wymiary: ok 7,5 m x 9,2 m). Cały budynek ma mocną podmurówkę, a w pozostałej części wymaga generalnego remontu.

Budynki gospodarcze: 
Budynek drewniany o powierzchni około 213 m² (wymiary: 4 m x 5,3 m).

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 10 730 m² (nieco ponad 1ha)
- kształt: nieregularny
- ukształtowanie: działka zróżżnicowana
- częściowo zadrzewiona w części budowlanej oraz na końcu działki, gdzie znajduje się sad oraz kawałek lasku
- od strony północnej i północno-wschodniej stykająca się z ciekiem wodnym

Przeznaczenie w MPZP:
- działka w części oznaczona symbolem MR - zabudowa zagrodowa (13,38ar) oraz symbolem R - tereny rolne

Media:
- prąd
- woda z miejskiego wodociągu, dodatkowo na działce jest studnia
- kanalizacja miejska na sąsiedniej działce (około 14m od działki) 
- gaz na działkach sąsiednich (około 12m od granicy działki)

Lokalizacja: 
- działka w miejscowości Karczmiska Pierwsze, gm. Karczmiska, powiat opolski
- nieruchomość zlokalizowana przy utwardzonej drodze gminnej - trzecia linia zabudowy od drogi asfaltowej
- nieopodal działki wąwozy lessowe tworzące piękne ścieżki spacerowe

Stan działki (otoczenie):
- dom do remontu generalnego
- budynek gospodarczy - do wykończenia
- działka zróżnicowana, zagospodarowana w części jako pole uprawne, w części zadrzewiona sadem oraz laskiem

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt nieregularny. Na działce znajduje się dom (prawie 100 m²) oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 21 m². Nieruchomość z dużym potencjałem - dająca zarówno możliwości przebudowy, rozbudowy czy też postawienia zupełnie nowych budynków. Działka ogrodzona siatką w części zabudowanej.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com