Malownicze siedlisko z własnym lasem

Opis

Mam przyjemność zaprezentować NOWĄ ofertę naszego biura, jaką jest siedlisko z własnym lasem, domem oraz przepięknymi widokami. Nieruchomość położona jest w woj. małopolskim, w rejonie Pienin, w miejscowości Krościenko nad Dunajcem, skąd rozpościerają się przepiękne widoki na okoliczne góry, pola i lasy. Parcela mieści się nieopodal szlaku turystycznego na górę Lubań z wieżą widokową. Jest to zaciszne miejsce z dala od miastowego zgiełku i hałasu, umiejscowione w samym sercu natury pośród pól i lasów. Działka, złożona z dwóch, ma powierzchnię 29456 m kw. (2,9456 ha) (id działek: 121106_2.0003.1408/1 i 121106_2.0003.1408/9) z czego ok 1 ha to las ze zróżnicowanym drzewostanem. Na nieruchomości znajdziemy również drzewa owocowe jak jabłonie, czereśnie czy śliwy. Siedlisko posiada zabudowania mieszkalne i gospodarcze. Dom o powierzchni ok 160 m kw. jest w połowie drewniany, a w połowie murowany. Jest ocieplony, ma wymienione okna oraz dostarczana jest do niego woda z własnego źródła. Poddasze jest do zaadaptowania.

Obecnie są prowadzone prace nad uzyskaniem warunków zabudowy (WZ) dla 7 domów w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Wydanie tych warunków powinno nastąpić do końca 2024 roku. Nieruchomość posiada prąd, linie telekomunikacyjną oraz zbiornik na nieczystości ciekłe. Dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa, z płyt ażurowych (ok 100 m) oraz utwardzona.

Krościenko nad Dunajcem to turystyczna miejscowość, przez którą przepływa rzeka Dunajec słynna z możliwości spływu z flisakami oraz raftingiem. Znajdziemy tu sklepy, restauracje z lokalnymi przysmakami, Kościół Wszystkich Świętych – gotycko-barokowy kościół parafialny wzniesiony przed połową XIV w., lecznicze wody mineralne, parki rozrywki w postaci małpiego gaju, łowisko pstrąga, trasę rowerową VELO Dunajec, stok narciarski czy też siłownię, plac zabaw, skatepark, kort tenisowy oraz orlik do gry w piłkę nożną. W miejscowości odbywają się również przeróżne festyny. Stąd można zdobyć szczyty takie jak Trzy Korony, Lubań czy Sokolicę.

W okolicy znajduje się Jezioro Czorsztyńskie z zaporą wodną, ruinami zamków w Niedzicy oraz Czorsztynie, plażą oraz z możliwością rejsów statkami. Do dyspozycji jest również kilka innych stoków narciarskich, lokalnych restauracji, piekarni, sklepów małych oraz wielkopowierzchniowych, jak również wiele szlaków turystycznych. Lasy obfitują w smakowite grzyby, a  wędkarze mogą spróbować własnych sił w łowieniu ryb na rzece Dunajec.

Nieopodal położone jest znane Uzdrowisko Szczawnica, z leczniczymi wodami wysokozmineralizowanymi, sanatoriami z basenami, kolejką linową na górę Palenica, wodospadem na Sewerynówce oraz wieloma obiektami kulturowymi i sportowymi. Trochę dalej jest miejscowość Jaworki z najwyższym szczytem Pienin (Wysoka), rezerwatem Biała Woda oraz Wąwozem Homole.

Jezioro Czorsztyńskie oraz okoliczne atrakcje (szlaki piesze i rowerowe, stoki narciarskie) znajdują się w promieniu ok 10 km. Do Nowego Targu i Białki Tatrzańskiej dojedziemy w ok 35 min, Nowego Sącza i Zakopanego w ok 55 min, a do Krakowa z najbliższym lotniskiem w ok 2 godziny.

Krościenko nad Dunajcem to ciągle rozwijająca się miejscowość, położona w samym sercu Pienin, którą rokrocznie odwiedza coraz większa rzesza turystów, szukających odpoczynku w cichych, urokliwych i niezapomnianych miejscach jak prezentowane w niniejszej ofercie siedlisko. Inwestując w to miejsce zyskujesz dla siebie lub swoich klientów, wyjątkowy pobyt w samym sercu natury.

Zapraszam do kontaktu
Dominik Ćwiertniewicz
KNC Nieruchomości Podhale
534 222 891