Lokal handlowo-usługowy, 137,6 m², parter, Czechów

Opis

Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal na parterze przy ul. Koncertowej – Idealny na Twoją działalność!

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni użytkowej 137,6 m², rozciągający się na dwóch poziomach: parterze o powierzchni 84,6 m² oraz podpiwniczeniu o powierzchni 53 m². Ten wszechstronny lokal, znajdujący się w sercu dynamicznego osiedla, jest idealnym miejscem na różnorodne działalności – od handlu, przez usługi beauty, aż po biuro czy działalność medyczną.


Powierzchnia użytkowa:
- 137,6 m²

Poziomy:
Parter: 84,6 m²
Podpiwniczenie: 53 m²


Przeznaczenie:
Lokal aktualnie pełni funkcję handlową jednak doskonale nadaje się również na inną działalność np.
- branża beauty
- branża medyczna
- usługi
- handel
- działalność biurowa.

Media:
- Prąd
- Woda,
- Kanalizacja
- Czynsz administracyjny: około 1500 zł

Zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie aktualnie elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).

Parter:
- recepcja
- sala sprzedaży
- zaplecze socjalne
- zaplecze biurowe.


Podpiwniczenie:
-3 pomieszczenia
- toaleta

Lokalizacja:
- Czechów
- ul. Koncertowa 

Dlaczego warto?

-Wszechstronność: Obecnie lokal pełni funkcję handlową, ale dzięki swojej elastycznej strukturze idealnie sprawdzi się również w branży beauty, medycznej, usługowej, biurowej czy handlowej. Na parterze znajdziesz przestronną recepcję, salę sprzedaży oraz zaplecze socjalne i biurowe. W podpiwniczeniu znajdują się trzy pomieszczenia oraz toaleta, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

-Wygodna lokalizacja: Położony w sercu dynamicznego osiedla Czechów, lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny. W pobliżu znajdują się przystanek MPK, park handlowy z takimi markami jak Lidl, Jysk, Luxmed oraz szkoła. Doskonały parking i wygodny dojazd to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

-Dobre warunki techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie elektryczne, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci dla lepszej efektywności.

Lokal charakteryzuje się dużymi oknami i jest usytuowany w widocznym miejscu, z doskonałym parkingiem i łatwym dojazdem, w sercu dużego osiedla. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, park handlowy (w tym Lidl, Jysk, Luxmed) oraz szkoła. Dojazd jest bardzo wygodny.


Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. 

Kacper Kozicki
tel. 504 355 129
e-mail: kacper.kozicki@knc.com.pl