Nowoczesna hala produkcyjna w Wojniczu

Opis

1. OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Numery działek: 100/1, 100/2, 101, 106, 107 108/1, 108/2
Obręb ewidencyjny: Wojnicz
Adres: ul. Jagodowa 3, 32-830 Wojnicz

2. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI
Położenie, uwarunkowania terenu działki, uwarunkowania komunikacyjne (dojazd dla TIR, odległość od głównych węzłów komunikacyjnych): Miasto Wojnicz, Gmina Wojnicz, powiat Tarnowski. Gmina o liczbie mieszkańców około 13 000, składa się z 15 sołectw. Wieś położona jest w odległości około 11 km od Tarnowa w kierunku zachodnim, na skrzyżowaniu drogi międzynarodowej Kraków – Przemyśl oraz drogi krajowej Nowy Sącz – Warszawa. Gmina Wojnicz jest ośrodkiem dynamicznego rozwoju gospodarczego w powiecie tarnowskim, posiada tereny przemysłowe funkcjonujące w ramach Wojnickiego Zielonego Parku Przemysłowego. W ramach ZPP w Wojniczu powstała podstrefa Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. 2006, nr 215, poz. 1581) przy drodze międzynarodowej nr 4 z dogodnym dostępem komunikacyjnym do tej drogi oraz w sąsiedztwie autostrady A-4. Docelowa wielkość parku to około 153 ha, co stwarza duże możliwości rozwojowe.
Nieruchomość znajduje się w północno – zachodniej części miejscowości, na terenie parku przemysłowego. Sąsiaduje z podobnymi obiektami usługowo-magazynowo-produkcyjnymi. W niedalekiej odległości znajduje się obwodnica Wojnicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się centrum logistyczne Biedronki oraz szereg istniejących i nowo realizowanych obiektów komercyjnych a także fabryka bram i ogrodzeń Legbud Gargula.
Budynek położony jest w środkowej części nieruchomości. Zabudowa zajmuje ok. 40% powierzchni działki.
Obrys działek wraz z obiektami (rzut – stan aktualny): w załączeniu.
Media: telefon, internet
Ogrodzenie, bramy: częściowe
Oświetlenie, monitoring: tak
Retencja wody deszczowej: tak
Hydranty, zbiornik ppoż: 2 hydranty, zbiornik - tak.

3. STAN ZAGOSPODAROWANIA
Obiekty na działce: budynek produkcyjny o powierzchni użytkowej: 4 900,40 m 2
Nawierzchnia utwardzona, zielona: kostka brukowa.

4. DANE KONSTRUKCYJNE OBIEKTU
Rok oddania do użytku: 2016
Fundamenty: żelbetowe, stopy żelbetowe pod słupami,
Konstrukcja główna, wymiary /możliwość montażu suwnicy 12,5T – hak 6,5m nad posadzką//
Zamontowana suwnica na całej długości o udźwigu 20 ton dostosowana torem jezdnym do drugiej suwnicy o udźwigu 5-10 ton. Wysokość podnoszenia 9 m do haka.
Ściany: ściany zewnętrzne konstrukcja stalowego szkieletu obudowana płytami warstwowymi z wypełnieniem z wełny mineralnej, ściany wewnętrzne – lekkie, szkieletowe,
Kominy: tak.
Konstrukcja dachu /nachylenie, materiał, nośność/: pokrycie dachu – płyty warstwowe 15 cm, obróbki – typowe, rynny i rury spustowe z kształtek PCV
Opis wykończenia /ściany, tynki, okna, drzwi, bramy/: stolarka okienna – PCV, stolarka drzwiowa – wrota i furty metalowe, drzwi PCV
Posadzki /nośność/: wylewki przemysłowe, nośność dostosowana do składania kręgów blach
Ogrzewanie i instalacje: promienniki gazowe, instalacja energii elektrycznej (własny transformator), wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna.

5. PRZEZNACZENIE DZIAŁEK
Miejscowy plan zagospodarowania terenu: tereny przemysłowe.

6. CENA NIERUCHOMOŚCI
Cena 20 000 000 zł. Bez prowizji od kupującego.

Zapraszamy do współpracy pośredników.

Nazar Iavorskyi,
specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
tel.: 537 137 930
e-mail: nazar.iavorskyi@knc.com.pl