Góralska chata przy wodospadzie | Gotowy biznes

Opis

Gotowy biznes w Beskidach | Dom pod wynajem | Stryszawa Roztoki | 190 m² | Nad Wodospadem

Wyobraź sobie poranki z szumem wodospadu, zapachem lasu i widokiem na górskie szczyty…
W miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a natura staje się codziennością.

Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna góralska chata położona w malowniczej miejscowości Stryszawa Roztoki – w otoczeniu gór i lasów, zaledwie 50 metrów od urokliwego wodospadu.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w ciszy i naturze, jak i dla inwestorów – nieruchomość doskonale sprawdzi się pod wynajem turystyczny i może generować dochód od pierwszego dnia.

Budynek jest wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Ściany piwnic murowane, ściany parteru i poddasza drewniane. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m², a powierzchnia ogólna ok. 260 m². Dach ma konstrukcję drewnianą, kryty blachodachówką. Posiada kolektory słoneczne oraz panele fotowoltaiczne, ogrzewany jest pompą ciepła. Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym kilkanaście lat temu, posiada gustowne klimatyczne wykończenie oraz piękny widokowy taras.
Media dostępne: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy - szambo, solary, fotowoltaika.

Rozkład pomieszczeń:

• piwnica: stanowi pomieszczenie gospodarczo-użytkowe
• parter: salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, spiżarka, łazienka, komunikacja, świetlica z aneksem kuchennym dla gości
• poddasze: cztery klimatyczne pokoje, łazienka, pokój SPA
• strych: wykończona przestrzeń gdzie można medytować w odosobnieniu, ciszy i spokoju

Funkcjonalny podział – idealny do życia i zarabiania 
Nieruchomość została przemyślanie przygotowana pod wynajem turystyczny, z jednoczesnym zachowaniem komfortowej, niezależnej przestrzeni dla właściciela.
Dom oferuje wyraźny podział funkcjonalny, który pozwala na:

• prowadzenie wynajmu krótkoterminowego bez ingerencji w prywatną część gospodarza
• jednoczesne zamieszkanie na miejscu i zarządzanie obiektem
• zachowanie prywatności zarówno dla właściciela, jak i gości

Wydzielona, w pełni funkcjonalna przestrzeń dla gospodarza umożliwia komfortowe życie na co dzień, bez konieczności rezygnowania z dochodu z wynajmu.
To rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które chcą:
✔ prowadzić własny biznes turystyczny
✔ mieć stałą kontrolę nad nieruchomością
✔ łączyć styl życia z inwestycją
Dzięki takiemu układowi dom może pełnić jednocześnie funkcję prywatnej rezydencji oraz dochodowego obiektu noclegowego – bez kompromisów.

Unikalny klimat i autentyczność 
Dom z lat 50-tych XX wieku, pieczołowicie odrestaurowany i zachowany w tradycyjnym stylu góralskim, łączy w sobie:

• naturalne drewno i ponadczasową architekturę
• przytulne, ciepłe wnętrza
• harmonię z otaczającą przyrodą

Każdy detal tworzy atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowoczesnym budownictwie.

Lokalizacja, która robi różnicę 
Stryszawa Roztoki – jedno z tych miejsc, które pozostają jeszcze nieodkryte i autentyczne:

• zaledwie 50 metrów od malowniczego wodospadu
• widok na góry i lasy z każdej strony
• absolutna cisza i prywatność
• szybki, całoroczny dojazd drogą asfaltową
• 20 minut do Suchej Beskidzkiej i Zawoi

W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz widokowe trasy rowerowe, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości przez cały rok – zarówno latem, jak i zimą.

Komfort i gotowość do zamieszkania 
Dom utrzymany w tradycyjnym stylu góralskim, z dużą ilością drewna i przytulnym klimatem.
Oferuje 5 komfortowych pokoi oraz pokój SPA i jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania:

• w pełni umeblowany – gotowy 
• ogrzewanie pompą ciepła – nowoczesne i ekonomiczne
• fotowoltaika
  
• instalacja solarna
• dostęp do internetu

Przestrzeń, która sprzedaje klimat 
Działka jest ogrodzona, jej powierzchnia mająca ok. 730 m² została starannie zagospodarowana i oferuje wyjątkowe możliwości wypoczynku:

• duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu – idealny na poranną kawę i wieczorny relaks
• klimatyczna altana z murowanym grillem i wędzarnią
  
• drewutnia podkreślająca charakter miejsca
• wiata garażowa
• dodatkowe miejsca parkingowe na działce o pow. 370 m2 usytuowanej nad domem – wygodne rozwiązanie dla gości lub najemców

To przestrzeń stworzona zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i budowania atrakcyjnej oferty wynajmu.

Inwestycja, która pracuje na siebie 
Nieruchomości z klimatem są ograniczone podażowo - ta nieruchomość posiada ogromny potencjał jako:

• górski dom na wynajem krótkoterminowy (turystyka górska)
• klimatyczna baza wypoczynkowa
• gotowy model biznesowy bez konieczności dodatkowych nakładów
• elastyczność: inwestycja + własne użytkowanie

Trend turystyki slow-life i ucieczki od miasta sprawia, że takie miejsca zyskują na wartości z roku na rok.

Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla osób, które:

• szukają czegoś unikalnego, a nie kolejnego domu
• cenią ciszę, naturę i autentyczność
• chcą połączyć styl życia z inwestycją

To nie jest standardowy dom – to gotowy produkt turystyczny w lokalizacji, która sprzedaje się sama.
Możesz:
✔ uruchomić wynajem od razu
✔ skalować przychody
✔ jednocześnie korzystać z nieruchomości prywatnie

Taka nieruchomość nie trafia na rynek często – zapraszam do kontaktu i osobistego doświadczenia jej klimatu.

Tylko w naszym biurze!

Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć dom na żywo!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca:
Dawid Łukaszka
Tel. 534 03 04 05