- Cena
- 849 000 PLN
- Cena za m2
- 77 PLN
- Pow. działki
- 11 003 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 1084/13924/OGS
Opis
Na Sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!
Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 1,1003 ha (11 003 m²)
Wymiary: ok. 50 m x 223 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka o powierzchni ponad 1,1 ha znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki na okoliczne pasma górskie jak Pieniny, Gorce oraz Beskid Sądecki.
Atuty nieruchomości:
- Panoramiczny widok na góry i otaczającą przyrodę
- Dojazd z dwóch stron drogą polną
- Media: sieć energetyczna na sąsiedniej działce
- Brak zabudowy w sąsiedztwie, najbliższy budynek w odległości 150 m – gwarancja ciszy i prywatności
Przeznaczenie terenu:
- 25 arów (50x50 m) położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ).
Na tej części istnieje możliwość budowy budynku o powierzchni zabudowy do 50 m² – idealnego pod domek rekreacyjny, całoroczny lub jako baza turystyczna.
- Pozostała część (85 arów) objęta MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne
Okolica:
Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne:
- Liczne szlaki piesze i rowerowe: m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
- Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn oraz Zamkiem w Niedzicy
- Spływ Dunajcem – jedna z największych atrakcji regionu
- Zimowe aktywności: stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy
- Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda
Atrakcje kulturowe:
- Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny z koncertami na żywo
- Dworek Gościnny w Szczawnicy – miejsce wydarzeń kulturalnych, wystaw, koncertów i spotkań artystycznych
- Redyk – tradycyjne pasterskie święto z barwnym korowodem i pokazami folkloru
- Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych, organizowany w duchu aktywnej rekreacji i integracji
W okolicy znajdziemy również sklepy mało i wielkopowierzchniowe jak Lidl i Leviatan, przychodnie lekarską i weterynaryjną, kościół św. Marcina w Grywałdzie z II połowy XV wieku oraz regionalne restauracje. Centrum wsi jest oddalone o ok 1,5 km, w 5 min dojedziemy do Krościenka nad Dunajcem, a w ok 10 min do Szczawnicy. Niedzica i Sromowce Wyżne są oddalone o ok 20 min jazdy autem, a do Nowego Targu dotrzemy w ok 35 min.
Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka świetnie nadaje się pod inwestycję turystyczną lub jako miejsce do budowy domu marzeń wśród górskiej ciszy i natury. Czyste powietrze, spokój i zapierające dech w piersiach widoki – to wszystko czeka na nowego właściciela tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!
Dominik Ćwiertniewicz
Agent
Licencja: KNC 2043
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zieleni
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Restauracja, Las, Szkoła, Kościół, Góry
- Droga dojazdowa
- Polna droga
Galeria zdjęć oferty
