Targoszów | działka 2350 m² | spokój | las | góry

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 2350 m2 | TARGOSZÓW | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

NIŻSZA CENA - 249.000 PLN

POPRZEDNIA - 295.000 PLN

Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 2350 m2, położona w malowniczej miejscowości Targoszów (gmina Stryszawa, powiat suski). To idealna propozycja dla inwestora jak i osób poszukujących przestrzeni, spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do infrastruktury. 

Ta działka to nie tylko grunt pod budowę — to przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu w wyjątkowym otoczeniu, gdzie każdy dzień zaczyna się od światła, widoków i spokoju. Teren ma korzystne parametry oraz duży potencjał zagospodarowania.

Lokalizacja w Targoszowie łączy w sobie ciszę i kameralny charakter z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości ( Sucha Beskidzka, Stryszawa, Zawoja ) oraz pełnej infrastruktury powiatu suskiego. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie myślących perspektywicznie o wartości inwestycji. Jednym słowem jest to lokalizacja o rosnącym zainteresowaniu zarówno wśród inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę.

Kilka słów o Targoszowie
Targoszów położony jest w dolinie potoku Targoszówka oraz na południowych zboczach Leskowca (918 m) i Czarnej Góry (808 m) w Beskidzie Małym.
Usytuowany jest w północnej części gminy Stryszawa, na pograniczu powiatów suskiego (w którym leży), żywieckiego i wadowickiego, a także na granicy dwóch województw: małopolskiego i śląskiego. Targoszów sąsiaduje z pięcioma miejscowościami: Kukowem, Lasem, Rzykami, Tarnawą Górną i Krzeszowem.

Miejscowość w całości leży w obszarze Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Przez Targoszów biegnie kilka znakowanych szlaków turystycznych, znajduje się tu również jedno z dwóch schronisk PTTK w Beskidzie Małym, położone kilkadziesiąt metrów poniżej szczytu Gronia Jana Pawła II.

Otoczenie i charakter działki:
Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w odległości ok. 20 metrów od gęstego, mieszanego lasu, który zachęca do długich spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania. Teren jest praktycznie płaski, dobrze nasłoneczniony.

Parametry terenu:

• wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki

• wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50

• wysokość zabudowy - od 10 do 12 m
• powierzchnia działki to 2350 m²
• przeznaczenie wg. MPZP: budowlano - usługowa
• media: w zasięgu kilkudziesięciu metrów
• dojazd: droga gminna asfaltowa
  

•     woda - gminna

•     prąd - na działce sąsiedniej

•     kanalizacja - brak
•     gaz - brak

• Lokalizacja: nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone.
• Wymiary i kształt: działka o wymiarach około 27m x 72m, kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu i budowę domu.
• Przeznaczenie (MPZP): działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej(MNU).
• Dojazd: droga asfaltowa.
• Ukształtowanie terenu: działka praktycznie płaska, gotowa do rozpoczęcia budowy.
• Działka posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych.