Działka z małym domkiem 31ar -Sadurki k. Nałęczowa

Opis

Duża działka z niewielkim drewnianym domkiem blisko Nałęczowa - doskonały dojazd zarówno do uzdrowiska jak i do większych miast - samochodem bądź koleją!!

Sadurki - nieduża wieś w gminie Nałęczów, w powiecie Puławskim. Jej położenie zapewnia dobry i szybki dojazd zarówno do miejscowości turystycznych leżących w okolicy (5,5 km Nałęczowa, 15,5 km od Wąwolnicy, niecałe 30 km od Kazimierza Dolnego) jak i większych miast takich Puławy czy Lublin. 

Duża, płaska, narożna działka położona w miejscu z doskonałym dojazdem drogą asfaltową. Złożona jest z trzech nieruchomości rozpostartych łącznie na planie prostokąta co umożliwia łatwą i wygodną aranżację przestrzeni. Pierwsza linia zabudowy, duża powierzchnia łączna działek oraz szerokie perspektywy budowlane - brak miejscowego planu zagospodarowania sprawia, że zachodzi tu konieczność uzyskania Warunków Zabudowy aby urządzić działkę, dając tym samym duże możliwości co do dostosowania obostrzeń budowlanych do własnych potrzeb i charakteru zabudowy.

- DZIAŁKA Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI!! - KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY! - 

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia od drogi gminnej
- dojazd drogą asfaltową
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki, domy jednorodzinne, siedliska
- działka z wieloma nasadzeniami - wymagających przycinki, ale będących zaczątkiem do wykonania niezwykłych aranżacji terenu wokół domu czy firmy

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: ok 3 100 m² (31 ar -> 0,31 ha)
- wymiary: około 41 m szer. x 83 m dł.,
- kształt: zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: działka płaska

Dom:
Budynek drewniany pokryty eternitem wymagający gruntownego remontu. Jego powierzchnia to około 37 m² a wewnątrz znajduje się przedpokój, kuchnia, łazienka i pokój.

Media:
- prąd: na działce
- woda: wodociąg gminny
- gaz: bezpośrednio na działce
- szambo

Przeznaczenie:
Działki leżą na terenie nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przez co zachodzi konieczność uzyskania Warunków Zabudowy wydanych przez Gminę Nałęczów, aby postawić na działce większy dom bądź inny budynek, np. gospodarczy czy garaż.

Lokalizacja: 
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Nałęczów, powiat puławski
- sąsiedztwo dla działki stanowią pola, łąki, zabudowa zagrodowa oraz jednorodzinna
- w najbliższej okolicy stacja PKP - Sadurki oraz tory kolejowe

Stan działki (otoczenie):
- dużo nasadzeń, w tym drzew i krzewów
- działka obecnie nieuprawiana
- działka zabudowana domem drewnianym w stanie do remontu
- na działce znajduje się dodatkowo piwniczka położona nieopodal domu
- cicha i spokojna okolica pozwalająca na wypoczynek na łonie natury

- CIEKAWA OFERTA CENOWA!! -  - TO MIEJSCE CZEKA NA CIEBIE !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com