Działka budowlana, Tylmanowa, os. Górki, 3185 m².

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3185 m² (0,3185 ha), położona w malowniczej miejscowości Tylmanowa, na osiedlu Górki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe o każdej porze roku.

Działka ma regularny kształt o przybliżonych wymiarach 75 m x 40 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Położona jest w otoczeniu lasu oraz terenów rolnych i stanowi ostatnią, najbardziej wysuniętą działkę budowlaną w tej części obszaru, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności.

W księdze wieczystej ustanowiona jest służebność przejazdu pasem o szerokości 4,5 metra na rzecz każdoczesnego właściciela, co zapewnia formalny i bezpieczny dostęp do nieruchomości. Gminna droga asfaltowa znajduje się w odległości kilkudziesięciu metrów od działki.

Nieruchomość posiada dostęp do wody ze źródła znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Media, takie jak gaz oraz kanalizacja, dostępne są w odległości kilkunastu metrów, co umożliwia ich sprawne doprowadzenie. Przyłącze prądu jest obecnie w trakcie realizacji.

Zgodnie z nowo uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, teren nieruchomości przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.

Dodatkowym atutem działki jest jej ukształtowanie, które zapewnia trwały, nieprzesłaniany widok na okolicę – nawet w przypadku przyszłej zabudowy na sąsiednich parcelach gdzie szczególnie jesienią krajobraz prezentuje się tu wyjątkowo malowniczo.

Cena nieruchomości wynosi 439 000 zł.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.