43 ary z własnym lasem i pięknym widokiem!

Opis

Wyjątkowa działka z własnym lasem i panoramicznymi widokami – Stryszawa | 43 ary

Wyobraź sobie sobotni poranek. Otwierasz drzwi na taras, przed Tobą rozciąga się panorama beskidzkich wzgórz, z lasu dochodzi śpiew ptaków, a pierwsze promienie słońca oświetlają Twój ogród. Tak mogą wyglądać Twoje codzienne poranki w Stryszawie.

Niektóre miejsca trudno opisać liczbami. Ta działka nie sprzedaje tylko 43 arów ziemi – sprzedaje spokój, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą. To miejsce, w którym zamiast hałasu ulicy słychać śpiew ptaków, a poranna kawa smakuje lepiej z widokiem na beskidzkie wzgórza.

Położona w malowniczej Stryszawie ( powiat suski, województwo małopolskie ) działka o powierzchni 4 300 m² daje coś, czego coraz trudniej szukać – prywatność. Około 34 ary terenu budowlanego pozwalają stworzyć wymarzony dom z dużym ogrodem, a 9 arów własnego lasu sprawia, że natura zaczyna się dosłownie za progiem.

To miejsce dla osób, które marzą o życiu bliżej przyrody. O porankach skąpanych w słońcu, popołudniach spędzonych na tarasie z panoramą Beskidów i wieczorach, kiedy jedynym światłem są zachodzące nad górami promienie słońca i rozgwieżdżone niebo.
Działka jest doskonale nasłoneczniona i oferuje piękne, otwarte widoki, których nie zastąpi żadne zdjęcie. Własny fragment lasu daje nie tylko wyjątkowy klimat, ale także poczucie intymności i przestrzeni.

To miejsce, do którego wraca się z przyjemnością i z którego nie chce się wyjeżdżać.
Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatnie około 50 metrów to droga szutrowa, dzięki czemu zachowany został kameralny charakter okolicy. Na działce nie ma jeszcze mediów, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania zagospodarowania terenu zgodnie z własną wizją.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości, dzięki czemu działka sprawdzi się zarówno jako miejsce na wymarzony dom, rodzinne siedlisko, jak i jako inwestycja.

Jeżeli szukasz miejsca, które daje więcej niż adres – miejsca, w którym można naprawdę zwolnić, odetchnąć i każdego dnia cieszyć się pięknem Beskidów – ta działka może być właśnie tym, czego szukasz.

Parametry działki:

• powierzchnia: ok. 4 300 m² (43 ary),
• numer działki: 137
• około 34 ary – teren budowlany,
• około 9 arów – teren leśny,
• przeznaczenie w MPZP: 168MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• dogodny dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie około 50 metrów drogą gminną utwardzoną,
• brak mediów bezpośrednio na działce ( dostęp do sieci energetycznej w bezpośrednim rejonie nieruchomości ),
• możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki,

• dopuszczalna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
• możliwość realizacji zabudowy letniskowej i mieszkaniowo-usługowej zgodnie z zapisami planu,
• maksymalna wysokość budynków: do 12 m,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,40,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: od 600–700 m², w zależności od rodzaju zabudowy.

• Sucha Beskidzka – ok. 5 km (10 minut)
• Maków Podhalański – ok. 15 km (15–20 minut)
• Zawoja – ok. 15 km (20 minut)
• Żywiec – ok. 35 km (40–45 minut)
• Bielsko-Biała – ok. 55 km (około 1 godziny)
• Kraków – ok. 70–80 km (około 1 godziny 15 minut)
• Katowice – ok. 95–110 km (około 1 godziny 30 minut)